Проект ГБ-117

Этот двухэтажный дом из газобетона выделяется рациональной архитектурой и необычной организацией внутреннего объёма. В проекте сделан акцент не только на жилой части, но и на полноценном хозяйственном блоке, что делает дом особенно интересным для семьи, которой важно иметь под одной крышей и комфортное место для жизни, и отдельную зону для техники, хранения и повседневных рабочих задач. Сдержанный фасад, лаконичная геометрия и кровля из металлочерепицы формируют аккуратный внешний облик, в котором практичность сочетается с надёжностью и понятной функциональностью.

Стены из газобетонных блоков обеспечивают хорошие теплоизоляционные характеристики и делают дом подходящим для круглогодичной эксплуатации. Этот материал помогает удерживать тепло в холодный сезон и поддерживать более стабильный микроклимат летом, что особенно важно для большой постройки с разными по назначению помещениями. Двухэтажная схема в данном случае работает не только как архитектурное решение, но и как удобный способ разделить жилую и хозяйственную части, не смешивая их в одном уровне.

Первый этаж: хозяйственный блок с расширенными возможностями

Нижний уровень проекта отведён под технические и вспомогательные функции. Здесь расположены два гаража площадью 24,91 м² и 39,45 м², что позволяет хранить несколько автомобилей, мототехнику, садовый инвентарь или использовать часть площади под крупное оборудование. Такое решение особенно удобно для владельцев, которым важно иметь закрытую и защищённую зону для транспорта без необходимости строить отдельные хозяйственные постройки на участке.

Дополняет планировку мастерская площадью 36,66 м² — просторное помещение, которое можно использовать как рабочую зону, место для ремонта, хранения инструмента или реализации хобби. В проекте также предусмотрены котельная 10,27 м² и санузел 12,76 м², благодаря чему нижний этаж остаётся полностью автономным с точки зрения повседневной эксплуатации. Все эти помещения связаны внутренней лестницей, поэтому переход между уровнями организован удобно и не требует выхода на улицу.

Такое распределение функций делает первый этаж не второстепенным, а полноценной частью дома. Он берёт на себя все хозяйственные и технические процессы, освобождая жилой уровень от лишней нагрузки и создавая более спокойную атмосферу для повседневной жизни семьи.

Второй этаж: полноценное жилое пространство для семьи

Верхний уровень полностью отведён под проживание и организован как самостоятельная жилая часть дома. Центральное место здесь занимает гостиная площадью 28,20 м² — светлое помещение для семейного отдыха, общения и приёма гостей. Рядом расположена отдельная кухня 24,06 м², где легко разместить полноценную рабочую зону, обеденный стол и всё необходимое для ежедневного приготовления пищи. Такое решение позволяет сохранить удобную связь между помещениями, но при этом не объединять их в единый объём.

Приватная часть включает четыре комнаты. Основная спальня площадью 19,09 м² даёт достаточно места для комфортного размещения мебели и систем хранения, а три дополнительные комнаты площадью 12,00 м², 10,60 м² и 12,80 м² можно использовать как детские, гостевые или кабинет. Подобная схема хорошо подходит для семьи с несколькими детьми, а также даёт запас гибкости на будущее, когда состав и потребности семьи могут измениться.

Связующим элементом жилого уровня служит прихожая площадью 7,80 м², откуда организован доступ к основным помещениям. Благодаря такому решению планировка выглядит понятной и собранной: общая зона не пересекается с хозяйственным блоком, а жилые комнаты получают более спокойное и уединённое расположение. В результате второй этаж воспринимается как полноценное семейное пространство, рассчитанное на постоянное проживание без компромиссов в бытовом удобстве.

Строительство с компанией «ФМ СТРОЙ»

Реализовать этот проект можно вместе с нашей компанией. «ФМ СТРОЙ» специализируется на возведении загородных домов под ключ в Москве и Санкт-Петербурге. Практический опыт, профессиональный подход и внимание к деталям позволяют компании качественно реализовывать проекты с разной архитектурой и сложностью планировочных решений.

Заказчику доступен полный комплекс работ: от адаптации проекта под особенности участка и подготовки строительной площадки до возведения дома, фасадной отделки и подключения инженерных коммуникаций. Обращаясь к специалистам «ФМ СТРОЙ», вы получаете не просто проект на бумаге, а надёжный, функциональный и долговечный дом, рассчитанный на комфортную жизнь всей семьи