Посадка дома под участок
Учитываем стороны света, рельеф, подъезд, соседние дома и инженерные сети.
Индивидуальный проект дома в Санкт-Петербурге
Индивидуальное проектирование дома в Санкт-Петербург
Спроектируем дом с нуля: посадка на участке, планировки, фасады, конструктив и смета под выбранную технологию.
Полный проект до 29.12.2026 года всего за600 ₽/м²
Для чего нужен индивидуальный проект
Чтобы жить спокойнее
Проект заранее связывает участок, архитектуру, конструктив и инженерные системы. Строители получают понятную рабочую документацию, а вы — контроль решений, сроков и бюджета до начала работ.
Планировка под вашу семью
Сценарии жизни, хранение, рабочие места и гостевые зоны закладываются до начала стройки.
Бюджет известен заранее
Архитектуру и конструктив сразу соотносим с выбранной технологией и будущей сметой.
Стоимость
Пять этапов индивидуального проектирования
Посмотрите состав, стоимость и пример документа для каждого этапа.
Выезд на участок и сбор данных
Изучаем участок, рельеф, подъездные пути, стороны света и расположение коммуникаций. Собираем исходные данные для точной привязки дома.
БесплатноАрхитектурный раздел
Формируем концепцию дома, планировки этажей и внешний вид фасадов.Готовим планы, фасады, разрезы, экспликации помещений, высотные отметки и основные сведения о материалах строительства.
500 ₽/м²Конструктивный раздел
Рассчитываем нагрузки, выбираем фундамент, прорабатываем несущие конструкции, узлы и спецификации материалов для строительства.
600 ₽/м²Полный проект
Объединяем согласованные архитектурные и конструктивные решения в комплект чертежей, готовим сметный расчет.
1 100 ₽/м²До 29.12.2026 года — полный проект
ВСЕГО ЗА 600 ₽/м²Портфолио
Примеры наших работ
Проектная команда
Кто трудится над вашим проектом
Денисова Ольга Сергеевна
Архитектор
Шкарупа Сергей Николаевич
Инженер-проектировщик
Федько Александр Сергеевич
Директор по строительству
Следующий шаг
Всё ещё сомневаетесь?
Давайте сделаем первый шаг вместе
Вопросы об индивидуальном проектировании
Подробнее об индивидуальном проектировании+
Индивидуальное проектирование домов от компании «ФМСТРОЙ»
Проектирование дома — это полноценный процесс, в котором важна каждая деталь. От грамотного проекта зависят внешний вид здания, функциональность, комфорт, долговечность и стоимость строительства. Компания «ФМСТРОЙ» выполняет индивидуальное проектирование домов под ключ в Санкт-Петербурге и Москве. Мы создаём решения под задачи семьи, особенности участка, выбранную технологию и бюджет.
Индивидуальный проект позволяет заранее продумать планировку, фасады, конструктив и инженерные системы. Мы учитываем количество жильцов, привычный сценарий жизни, требования к материалам, климатические условия и расположение дома на участке.
Этапы индивидуального проектирования
1. Создание эскиза. Обсуждаем пожелания, анализируем функциональные потребности и выбираем архитектурное направление. Подготавливаем планировки этажей, эскизы фасадов и общую концепцию здания.
2. Выезд на участок и сбор данных. Изучаем рельеф, ориентацию по сторонам света, подъездные пути и расположение коммуникаций. При необходимости проводим геологические изыскания.
3. Архитектурный раздел. Создаём детальные планы, разрезы, фасады, экспликации помещений и технические параметры здания в соответствии с нормативами и строительными стандартами.
4. Конструктивный раздел. Прорабатываем фундамент, стены, перекрытия и кровлю, рассчитываем нагрузки, подбираем материалы и разрабатываем надёжные технические решения.
5. Готовый проект. Формируем комплект проектной документации, который можно передавать строителям и использовать для расчёта подробной сметы.
Почему индивидуальный проект — разумный выбор
Дом отражает ваши задачи и стиль жизни. Продуманное зонирование делает планировку удобной, а точные чертежи помогают избежать лишних расходов, ошибок и переделок во время строительства.
Документация готовится с учётом действующих требований. Вы видите ход каждого этапа, можете согласовывать решения и получаете согласованный комплект архитектурных и конструктивных разделов.
Команда «ФМСТРОЙ» превращает идеи в точные чертежи и реальные дома. Мы работаем открыто, соблюдаем согласованные сроки и создаём архитектуру, в которой удобно жить.
Подробно о проектеСостав и сроки индивидуального проектирования+
01
Геология участка
Геология участка — это комплекс исследований грунта, который помогает узнать все о вашем участке до начала строительства. На основании геологического отчета мы определяем тип, плотность и состав почвы, а также уровень и агрессивность грунтовых вод
Для чего:
- Точные данные для выбора идеального типа фундамента
- Экономию бюджета, избегая перерасхода материалов и дорогостоящих ошибок
- Гарантию безопасности, предотвращая риски просадок, подтоплений и разрушения конструкций
Особенности+
- паорвко
СрокОриентировочно 7–10 рабочих дней
1 / 5