#

Санкт-Петербург: Ракитовская ул., д.13
Москва: Бакунинская ул., 69с1

Задайте вопрос,
мы онлайн

+7 (812) 966 96 42

Пн-Пт 10:00 - 19:00, Сб-Вс 11:00 - 17:00

[ ФМСТРОЙ · СПб и Ленобласть ]

Строительство домов в СПб и Ленинградской области

  • Работаем с 2006 года
  • Работаем с эскроу-счетами
  • Аккредитованы банками, помогаем с ипотекой
  • Фиксированная смета в договоре
Рассчитать стоимость

[ ПРОЦЕСС ]

Как мы работаем

  1. 01

    Заявка и консультация

    Обсуждаем задачу, бюджет, сроки и пожелания. Подбираем оптимальный формат сотрудничества.

  2. 02

    Выезд и геология

    Изучаем участок, проводим необходимые изыскания, фиксируем особенности грунта и подъездов.

  3. 03

    Проект и смета

    Готовим проект под ваш участок и подробную фиксированную смету — без сюрпризов на стройке.

  4. 04

    Договор и эскроу-счёт

    Подписываем договор с прозрачными этапами. Оплата идёт через эскроу — деньги защищены банком.

  5. 05

    Строительство «под ключ»

    Контроль качества на каждом этапе, ежедневные фото- и видеоотчёты о ходе строительства.

  6. 06

    Сдача дома и гарантия

    Передаём дом, оформляем документы и выдаём гарантию по условиям договора.

[ ПОЧЕМУ МЫ ]

Почему выбирают ФМСТРОЙ

🏆

Опыт с 2006 года

Строим загородные дома и коттеджи под ключ в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях.

💼

Фиксированная смета

Стоимость закрепляется в договоре и не увеличивается в процессе строительства.

🛡️

Эскроу-счёт

Деньги клиента защищены банком — мы получаем оплату за принятые этапы работ.

🏦

Аккредитация в банках

Помогаем с ипотекой, работаем с наличным и безналичным расчётом, материнским капиталом.

📋

Ежедневный отчёт

Делаем фото- и видеоотчёты о ходе строительства — вы контролируете процесс удалённо.

👷

Один подрядчик

Один подрядчик на все виды работ — от проекта до благоустройства территории.

[ РЕШЕНИЯ ]

Подберём решение под вашу задачу

Готовый проект

Выбираете из каталога проверенных проектов и экономите время. Адаптация проекта под ваш участок включена.

Смотреть каталог

Индивидуальный проект

Проектирование с нуля под ваши задачи, особенности участка и пожелания. Архитектура, конструктив и инженерия.

Подробнее о проектировании

Строительство «под ключ»

Полный цикл: от фундамента до чистовой отделки. Один договор, фиксированная смета, ежедневные отчёты.

Все услуги

Бесплатная консультация

Получите расчёт стоимости за 1 день

Оставьте заявку — пришлём смету, варианты комплектаций и сроки по вашему проекту.

[ FAQ ]

Часто задаваемые вопросы

Работаете ли вы по эскроу-счёту?

Да, мы работаем с эскроу-счетами. Деньги клиента хранятся в банке и переводятся нам только за принятые этапы работ — это полностью защищает ваш бюджет.

Можно ли построить дом в ипотеку?

Да, мы аккредитованы крупными банками и помогаем подобрать выгодные ипотечные программы. Поддерживаем наличный и безналичный расчёт, материнский капитал, безнал с юр. лицами.

Меняется ли стоимость в процессе строительства?

Нет. Смета фиксируется в договоре до начала работ и не увеличивается. Если не уложимся в указанные сроки — оплачиваем штраф.

Можно ли контролировать стройку удалённо?

Да. Вам не обязательно присутствовать на объекте — мы делаем фото- и видеоотчёты каждый день о ходе строительства, и вы видите всё происходящее в режиме реального времени.

Можно ли изменить готовый проект?

Да. Наши архитекторы адаптируют любой готовый проект под ваши пожелания и особенности участка либо разработают индивидуальный проект с нуля.

Что входит в строительство «под ключ»?

Полный цикл работ: индивидуальное проектирование, фундамент, капитальная конструкция дома, фасадные работы, внутренние инженерные системы, черновая и чистовая отделка. По желанию — благоустройство территории.

Оставьте заявку на строительство или позвоните нам

  • По телефону зададим Вам несколько уточняющих вопросов
  • Посчитаем предварительную стоимость строительства дома
  • Согласуем удобное для Вас время для встречи
  • Расскажем про основные этапы строительства и ответим на все интересующие вас вопросы




    Напишите нам,
    мы онлайн

    Или позвоните

    ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

    СБ-ВС с 11:00 до 17:00

    +7 (812) 966 96 42
    #
    #

    Мусаев Юрий Исаевич

    Менеджер по работе с клиентами

    Строительство домов под ключ в СПб и ЛО от компании «ФМ Строй»

    Строительство домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — это задача, требующая профессионального учёта местного климата, сложной геологии участка и выбора надёжного подрядчика. Строительная компания «ФМ Строй» работает на рынке с 2006 года. За это время мы построили более 300 домов по 200+ уникальным проектам и досконально изучили специфику региона. Мы предлагаем полный цикл услуг: от инженерно-геологических изысканий и проектирования до сдачи готового дома под ключ с официальной гарантией.

    Ленобласть отличается разнообразным рельефом, высокими грунтовыми водами и влажным климатом. Поэтому мы принципиально не закладываем типовые фундаменты без предварительного анализа участка. Наши геологи проводят изыскания ещё на этапе проектирования — это надёжно защищает дом от трещин, промерзания и подтоплений в будущем.

    Мы строим дома из газобетона, керамического кирпича, по каркасной и монолитной технологиям, подбирая оптимальный вариант под геологию, ваш бюджет и задачи. Для Ленинградской области критически важны морозостойкость стен и качественная гидроизоляция фундамента — мы закладываем эти решения в проект сразу, а не дорабатываем их по факту.

    Проекты и технологии строительства домов в СПб и Ленобласти

    В нашем каталоге представлено более 200 готовых проектов площадью от 100 до 600 м²: от компактных одноэтажных коттеджей для дачи до просторных двухэтажных резиденций для постоянного проживания. Любой типовой проект мы бесплатно адаптируем под ваш участок: изменим планировку, добавим эркер, гараж или террасу. Если вам нужно что-то особенное, наши архитекторы разработают индивидуальный проект дома с нуля.

    Каждая технология строительства имеет свои преимущества:

    • Газобетон: энергоэффективный, тёплый, быстровозводимый материал с выгодной стоимостью.
    • Керамический кирпич: проверенная веками классика, обеспечивающая отличную звукоизоляцию и вековую долговечность.
    • Каркасные дома: оптимальное соотношение цены и скорости возведения, идеально для сезонного или постоянного проживания.
    • Монолитное строительство: максимальная прочность, архитектурная свобода и надёжность на сложных пучинистых грунтах.

    Почему выбирают «ФМ Строй»: преимущества работы с нами

    • Безопасность расчётов: работаем с эскроу-счетами. Итоговая смета фиксируется в договоре и не растёт в процессе стройки.
    • Удобная оплата: помогаем с оформлением ипотеки на строительство, принимаем материнский капитал, работаем с юридическими лицами (наличный и безналичный расчёт).
    • Полная прозрачность: регулярно присылаем фото- и видеоотчёты о ходе работ. Вы контролируете прогресс удалённо, без частых выездов на объект.
    • Один подрядчик на все этапы: фундамент, стены, кровля, инженерные сети, внутренняя отделка и благоустройство территории. Вам не нужно искать и координировать разных специалистов.
    • Официальная гарантия на все виды работ и материалы по условиям договора.

    География строительства: где мы работаем

    Мы ведём строительство во всех популярных направлениях: Всеволожском, Выборгском, Приозерском, Ломоносовском, Гатчинском, Тосненском и Кировском районах, а также в организованных коттеджных посёлках.

    Мы отлично знаем особенности грунтов: глину и торф Всеволожска, скальные породы Выборгского направления, прибрежные зоны и лесные участки с высокими грунтовыми водами. Строим по всему Северо-Западу: от КАД до Тихвина и Выборга.

    Этапы строительства дома: от заявки до сдачи объекта

    1. Заявка и консультация: вы оставляете заявку, мы выезжаем на участок, проводим геологию и подготавливаем проект с детальной сметой.
    2. Договор и финансирование: после согласования условий подписываем договор, открываем эскроу-счёт для вашей безопасности.
    3. Строительство: приступаем к работам, предоставляя регулярные фото/видео отчёты.
    4. Сдача объекта: по завершении передаём вам готовый дом с полным пакетом исполнительной документации и гарантией.

    Свяжитесь с нами для бесплатной консультации

    Планируете строительство дома в Санкт-Петербурге или Ленинградской области? Свяжитесь с нами прямо сейчас! Наши инженеры бесплатно рассчитают предварительную стоимость, подберут оптимальную технологию и ответят на все ваши вопросы.

    [ КАТАЛОГ ]

    Наши проекты

    #

    Проект ГБ-165

    • Площадь 636 м²
    • 7 комнат
    • Металлочерепица
    • 27 х 18
    проект →
    #

    Проект ГБ-157

    • Площадь 203 м²
    • 4 комнаты
    • Плоская
    • 14 х 10
    проект →
    #

    Проект ГБ-155

    • Площадь 194 м²
    • 5 комнат
    • Плоская
    • 11 х 12
    проект →
    #

    Проект ГБ-149

    • Площадь 140 м²
    • 5 комнат
    • Металлочерепица
    • 15 х 10
    проект →
    #

    Проект ГБ-156

    • Площадь 125 м²
    • 3 комнаты
    • Металлочерепица
    • 16 х 9
    проект →
    #

    ГБ-132

    • Площадь 135 м²
    • 4 комнаты
    • Металлочерепица
    • 14 х 12
    проект →
    Все проекты

    [ РЕАЛИЗОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ ]

    Портфолио

    Есть отзыв
    #

    п. Перепёлкино

    • Площадь 166 м²
    • 2 этажа
    • Газобетон
    • 2024 год
    проект →
    #

    КП «Репино Парк»

    • Площадь 378 м²
    • 2 этажа
    • Газобетон
    • 2023 год
    проект →
    Есть отзыв
    #

    КП «Золотые ключи»

    • Площадь 134 м²
    • 1 этаж
    • Газобетон
    • 2024 год
    проект →
    #

    КП «Прилесный» 2

    • Площадь 107 м²
    • 1 этаж
    • Газобетон
    • 2023 год
    проект →
    #

    д. Новая Ладога

    • Площадь 204 м²
    • 2 этажа
    • Газобетон
    • 2025 год
    проект →
    #

    КП «Мини Лахти»

    • Площадь 147 м²
    • 1 этаж
    • Газобетон
    • 2025 год
    проект →
    Всё портфолио