Двухэтажный дом КМБ-002 — идеальное решение для семьи среднего и большого размера, которая хочет получить максимум функциональности на доступной площади. Здание отличается практичной планировкой, просторной террасой площадью 36 м² и встроенным гаражом. Архитектура проекта сдержанна и современна: светлые фасады, скатная крыша с навесом — всё продумано для комфортной эксплуатации в любом климате.

Общая площадь дома составляет около 250 м² (включая терассу и гараж). Габариты 12,8 × 11,2 метра позволяют рационально использовать участок, оставляя место для сада и зоны отдыха. Проект вмещает четыре спальни, просторную кухню-гостиную, необходимые санузлы, котельную и гараж, обеспечивая удобство всей семье.

Планировка первого этажа: открытое жилое пространство

На первом уровне размещена большая кухня-гостиная площадью 28,9 м² — сердце дома, где семья проводит основное время. Она ориентирована на террасу площадью 36 м², позволяя легко выходить на свежий воздух летом. Коридор площадью 10,8 м² удобно связывает все помещения, не загромождая зал.

Одна спальня площадью 13 м² может служить родительской комнатой или гостевой спальней. Котельная (8,9 м²) вмещает современное отопительное оборудование. Для удобства предусмотрены санузел (4,6 м²), тамбур (4,8 м²) и крыльцо (4,4 м²). Встроенный гараж площадью 27,4 м² доступен прямо из дома, что особенно удобно в суровые зимы.

Планировка второго этажа: личное пространство семьи

Второй этаж — это комфортная приватная зона. Здесь расположены три спальни: две площадью по 13,4 м² (идеальные для детей) и одна побольше 28,9 м² (для основной семьи). Холл площадью 5,3 м² обеспечивает удобное перемещение между комнатами. Отдельный санузел (4,6 м²) дополняет удобство уровня.

Преимущества планировки КМБ-002

Проект КМБ-002 логично разделяет социальную жизнь (первый этаж) и приватный отдых (второй этаж). Терраса позволяет расширить жилое пространство в тёплые месяцы, а гараж защищает автомобиль и служит буферной зоной, сохраняя тепло. Котельная расположена удобно, не занимая жилую площадь.

Количество спален и хозяйственных помещений делает дом пригодным как для растущей семьи с детьми, так и для часто принимающей гостей. Открытая планировка кухни-гостиной позволяет готовящему видеть домочадцев, что важно для семейного взаимодействия.

Материалы и энергоэффективность

Керамзитобетонные блоки, из которых построен дом, обеспечивают хорошую теплоизоляцию при относительно лёгком весе. Материал экологичен, долговечен и устойчив к перепадам температуры. Металлочерепица на крыше служит надёжной защитой от осадков и не требует регулярного ремонта.

Теплоизоляционные свойства стен позволяют снизить расходы на отопление в холодный сезон, а встроенный гараж и хорошая вентиляция обеспечивают удобство круглый год.

Для кого подходит проект КМБ-002

Дом КМБ-002 рекомендуется семьям из 4–6 человек, которые ценят практичность, вместимость и ясную организацию пространства. Проект подходит для круглогодичного проживания благодаря наличию котельной, гаража и качественной теплоизоляции. Четыре спальни позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство, а просторная гостиная — собираться вместе.

Если вы планируете строить дом на участке среднего размера и хотите максимальной функциональности без излишних расходов, КМБ-002 — ваш выбор.

Построить КМБ-002 с компанией «ФМ СТРОЙ»

Компания «ФМ СТРОЙ» осуществляет строительство домов под ключ более 16 лет. Портфолио компании включает свыше 300 успешно сданных проектов в Санкт-Петербурге и Москве. Мы гарантируем контроль качества на всех этапах — от проектирования с учётом геологии вашего участка до финальной отделки и подключения коммуникаций.

Выбирая КМБ-002 от «ФМ СТРОЙ», вы получаете надёжный, красивый и практичный дом, готовый к комфортной семейной жизни. Мы возьмём на себя все работы, оставив вам только удовольствие от переезда в новый коттедж.

Выберите комплектацию

Состав работ для проекта «КМБ-002» формируется под участок и задачу семьи. Материалы, инженерные системы, отделка, сроки и этапность фиксируются в смете после привязки проекта к участку.

Преимущества готового проекта

Быстрый старт

Архитектура и основные планировочные решения уже проработаны, поэтому подготовка к строительству занимает меньше времени.

Адаптация под участок

До начала работ проверяем посадку дома, геологию, подъезды и инженерные сети, а затем корректируем проект без потери надёжности конструкций.

Понятный состав работ

Состав выбранной комплектации и границы ответственности фиксируются в договоре и смете до выхода бригады на объект.