Первый этаж: общение и быт

Кухня‑гостиная (32,56 м²)

Самое большое помещение этажа, где удобно объединены приготовление еды, обеденная зона и место отдыха для семьи и гостей. Просторное открытое пространство служит центром притяжения всей семьи.

Гостевая (10,12 м²)

Может работать как спальня для родителей/гостей или как кабинет с полноценным спальным местом. Универсальное помещение, которое легко адаптируется под текущие потребности семьи.

Входная группа (Прихожая 4,56 м² + Холл 10,25 м²)

Компактно собранная входная зона: прихожая ведёт в холл, который распределяет потоки по дому и к лестнице. Продуманная логистика движения без потери полезной площади.

Санузел (4,61 м²)

Расположен рядом с общими зонами, что удобно для повседневного использования и при приёме гостей. Избавляет от необходимости подниматься на второй этаж.

Котельная (5,56 м²)

Вынесена в отдельное помещение, упрощая размещение инженерии и обслуживание оборудования. Все коммуникации сгруппированы в одном техническом узле.

Веранда (7,25 м²)

Добавляет "буферную" зону между домом и участком: удобно для сезонного хранения, отдыха и защиты входа от осадков. Расширяет функциональность дома.

Второй этаж: тишина и приватность

Спальня 4 (мастер‑спальня 13,64 м²)

Самая просторная спальня этажа, идеально подходит для родительской комнаты. Изолированное расположение обеспечивает максимальный комфорт и личное пространство.

Спальня 3 (11,88 м²)

Подходит под детскую или комнату подростка. Комфортная личная территория с возможностью размещения полноценной мебели и рабочей зоны.

Спальни 1 и 2 (10,26 м² и 10,40 м²)

Универсальные комнаты, которые можно использовать как детские, гостевые или как помещения под хобби/спорт. Четыре спальни на этаже дают гибкость под любой состав семьи.

Гардеробная (3,97 м²)

Разгружает комнаты от шкафов и делает хранение вещей более организованным. Вместительное пространство для сезонной одежды и аксессуаров.

Ванная (4,31 м²)

Наличие полноценной ванной комнаты на этаже повышает комфорт: ночью не нужно спускаться вниз, а утренние сборы распределяются между двумя уровнями.

Холл 2 (7,05 м²)

Связывает комнаты без длинных коридоров и формирует удобный узел доступа к лестнице, минимизируя потери полезной площади.

Уникальные особенности планировки

• Чёткое зонирование по этажам. Внизу — активная дневная жизнь, наверху — приватные комнаты для отдыха. Дом остаётся удобным даже при разном режиме у членов семьи.

• Террасное пространство. В концепции проекта предусмотрена терраса на крыше гаража с выходом со второго этажа. Это расширяет сценарии отдыха: летняя столовая, зона шезлонгов или сад.

• Две ванные комнаты. По одному санузлу на каждом этаже значительно повышает комфорт большой семьи, исключая очереди по утрам.

• Оптимизированные коммуникации. Котельная и санузлы сгруппированы компактно, что снижает затраты на прокладку труб и упрощает обслуживание.

Гибкость под вашу семью

• Для семьи с пожилыми родственниками: гостевая на первом этаже (10,12 м²) позволяет организовать спальню без необходимости подниматься по лестнице.

• Для удалённой работы: любую из спален второго этажа или гостевую на первом можно превратить в тихий кабинет, не мешая остальным домочадцам.

• Для растущей семьи: четыре спальни наверху позволяют выделить каждому ребёнку свою комнату или оставить запасное помещение для гостей.

• Для любителей компаний: большая кухня‑гостиная вмещает до 12 человек, а веранда и терраса позволяют перенести общение на свежий воздух.

Выберите комплектацию

Состав работ для проекта «ГБ-143» формируется под участок и задачу семьи. Материалы, инженерные системы, отделка, сроки и этапность фиксируются в смете после привязки проекта к участку.

Преимущества готового проекта

Быстрый старт

Архитектура и основные планировочные решения уже проработаны, поэтому подготовка к строительству занимает меньше времени.

Адаптация под участок

До начала работ проверяем посадку дома, геологию, подъезды и инженерные сети, а затем корректируем проект без потери надёжности конструкций.

Понятный состав работ

Состав выбранной комплектации и границы ответственности фиксируются в договоре и смете до выхода бригады на объект.