Проект ГБ-109 — это стильный двухэтажный дом из газобетона площадью около 204 м² с габаритами 13 × 12 м, созданный для тех, кто ценит современную архитектуру и функциональную планировку. Пять комнат, несколько санузлов и удобные вспомогательные зоны делают коттедж удобным для постоянного проживания семьи из 4–5 человек.

Архитектура и фасады

Внешний облик дома выполнен в духе современного минимализма: лаконичные кубические объёмы, чистые линии и комбинация светлой штукатурки с тёплой древесной отделкой. Плоская кровля подчёркивает современный характер проекта и позволяет использовать верхний уровень для террасы или инженерных систем.

Экстерьер выделяется продуманными деталями и выразительностью. Асимметричная композиция фасадов с вертикальными акцентами в виде высоких окон придаёт дому динамичность и узнаваемость. Контраст тёплых деревянных панелей и холодных нейтральных тонов штукатурки создаёт интересную игру текстур и оттенков. Большие витражи в зоне гостиной открывают вид на участок и наполняют дом светом, делая пространство воздушным. Выразительный входной узел с навесом и возможностью декоративной подсветки формирует эффектный парадный вход.

Планировка первого этажа

Первый этаж проекта ГБ-109 ориентирован на общение и отдых семьи, а также приём гостей. Центром уровня является гостиная с выходом на террасу, которую легко объединить в единое пространство с придомовой зоной.

Функциональное наполнение первого этажа продумано для удобства ежедневной жизни. Кухня расположена рядом с гостиной и тамбуром, что упрощает повседневное использование и доставку продуктов. Просторная гостиная с доступом на террасу позволяет разместить мягкую зону и обеденный стол, создавая комфортное пространство для всей семьи. Гостевая спальня при необходимости может стать кабинетом или комнатой для старшего поколения, обеспечивая гибкость планировки. Санузел расположен рядом с лестницей и жилыми помещениями для удобного доступа. Котельная и кладовая находятся в удобной близости к входу и кухне, упрощая хозяйственные заботы. Тамбур и крыльцо защищают дом от холода и осадков, создавая климатический буфер.

Планировка второго этажа

Второй этаж полностью отведён под приватные комнаты и зоны отдыха хозяев. Здесь сосредоточены спальни и дополнительные помещения, создающие максимально комфортные условия для проживания.

Верхний уровень дома спроектирован как личное пространство семьи. Несколько спален различной площади, включая родительскую комнату, обеспечивают комфортный отдых каждому члену семьи. Кабинет при необходимости можно использовать как ещё одну спальню или комнату для хобби, давая дополнительные возможности для организации пространства. Гардеробная позволяет разгрузить жилые комнаты от шкафов, делая спальни более свободными и уютными. Санузел и, при необходимости, зона сауны с предбанником превращают дом в настоящий семейный SPA‑комплекс, где можно расслабиться после напряжённого дня. Коридор обеспечивает удобный доступ ко всем помещениям и лестнице.

Преимущества газобетонного дома с плоской крышей

Несущие стены дома выполняются из газобетона, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию, звукоизоляцию и благоприятный микроклимат. Плоская кровля даёт дополнительные возможности для эксплуатации: можно организовать эксплуатируемую террасу, зону отдыха или установить оборудование для альтернативной энергетики.

Проект сочетает практичность и современность. Рациональное использование площади за счёт двух этажей позволяет разместить все необходимые помещения на компактной застройке. Чёткое разделение общественной и приватной зон создаёт комфортные условия для всех членов семьи, когда каждый может найти своё личное пространство. Современный внешний вид выделяет дом на фоне классических коттеджей, привлекая внимание оригинальностью архитектурных решений. Энергоэффективные ограждающие конструкции снижают эксплуатационные расходы на отопление и кондиционирование.

Строительство с компанией «ФМ СТРОЙ»

Реализовать проект ГБ-109 можно, обратившись в компанию «ФМ СТРОЙ», специализирующуюся на строительстве домов из газобетона под ключ. Компания выполняет полный комплекс работ: от адаптации проекта под особенности участка и требований заказчика до строительства, отделки и подключения всех инженерных систем. Многолетний опыт и большое количество реализованных объектов позволяют предложить заказчикам продуманные решения по планировке, конструкции и дизайну, чтобы двухэтажный дом ГБ-109 стал надёжным и комфортным жилищем на долгие годы.

Выберите комплектацию

Состав работ для проекта «ГБ-109» формируется под участок и задачу семьи. Материалы, инженерные системы, отделка, сроки и этапность фиксируются в смете после привязки проекта к участку.

Преимущества готового проекта

Быстрый старт

Архитектура и основные планировочные решения уже проработаны, поэтому подготовка к строительству занимает меньше времени.

Адаптация под участок

До начала работ проверяем посадку дома, геологию, подъезды и инженерные сети, а затем корректируем проект без потери надёжности конструкций.

Понятный состав работ

Состав выбранной комплектации и границы ответственности фиксируются в договоре и смете до выхода бригады на объект.