Этот двухэтажный дом из газобетона площадью 263 м² сочетает представительную загородную архитектуру и продуманную организацию пространства для большой семьи. Внешний облик решён в классической манере с современными акцентами: выразительный фронтон, симметричная композиция фасадов, контрастная отделка цоколя и колонны на террасе формируют солидный, но уютный образ. Кровля из металлочерепицы надёжно защищает от осадков, а габариты 11,12×11,70 м позволяют разместить дом на участке средней площади без потери функциональности двора.

Газобетонные блоки обеспечивают высокие энергосберегающие характеристики и благоприятный микроклимат круглый год. Пористая структура материала удерживает тепло зимой и предотвращает перегрев летом, что важно для двухэтажного дома с большой площадью. Разделение функций по этажам делает проживание удобным: первый уровень отведён под дневную активность и хозяйственный блок, второй — под спокойный отдых.

Первый этаж: общая зона, гараж и зона отдыха

Нижний уровень организован как основа семейной жизни. Центральное место занимает кухня-гостиная площадью 36,31 м² — просторное открытое помещение для обеденной группы, мягкой зоны и кухонного гарнитура. Прямой выход на террасу 28,09 м² расширяет общую зону в тёплый сезон: здесь удобно организовать летние обеды и посиделки на свежем воздухе.

Планировка включает гостевую спальню 12,56 м², которую можно использовать как кабинет или комнату для гостей. Существенным преимуществом является гараж 33,31 м², интегрированный в дом — это защита автомобиля и удобство в эксплуатации. Рядом расположена котельная 7,51 м², что позволяет грамотно организовать инженерную часть.

Отдельной особенностью становится зона оздоровления: сауна 5,00 м² с собственным санузлом 7,76 м². Такое решение превращает первый этаж в рекреационную зону для восстановления сил. Дополнительный санузел 5,41 м² повышает бытовой комфорт. Входная группа включает прихожую 7,20 м² и крыльцо 2,73 м², а холл 8,09 м² связывает помещения уровня логичными маршрутами.

Второй этаж: приватная жилая часть

Верхний уровень отведён под спокойную жизнь семьи. Здесь расположены четыре спальни: две просторные комнаты 14,46 м² и 14,49 м², а также две уютные спальни 12,56 м² и 10,55 м². Такое распределение позволяет выделить комнаты для родителей, детей и гостей, обеспечив каждому личное пространство.

Связующим элементом служит холл 32,95 м² — полноценная зона для семейного отдыха. Санузел 6,48 м² обслуживает все спальни этажа. Три балкона общей площадью более 18 м² (6,75 м², 8,44 м² и 3,28 м²) расширяют возможности второго этажа, становясь естественным продолжением спален и улучшая освещение.

Сбалансированное сочетание пространства и функций

Проект отличается удачным балансом между общественной и приватной частями, а также жилой и хозяйственной зонами. Первый этаж работает как активный семейный центр, тогда как второй обеспечивает тишину. Наличие гаража, котельной, саун и нескольких санузлов делает дом автономным для круглогодичной эксплуатации. Планировка не перегружена благодаря чёткому разделению функций: хозяйственный блок сконцентрирован на первом этаже и не пересекается со спальнями.

Строительство под ключ с компанией «ФМ СТРОЙ»

Реализовать проект ГБ-092 можно вместе с компанией «ФМ СТРОЙ», специализирующейся на загородном строительстве в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Опыт работы с газобетоном и точное соблюдение технологий позволяют воплощать проекты сложной планировки с сохранением архитектурной выразительности.

Компания сопровождает строительство на всех этапах — от адаптации под участок до возведения коробки, фасадных работ и подключения коммуникаций. Такой подход гарантирует, что заказчик получит не проект на бумаге, а полноценный дом для комфортной жизни за городом. Обращаясь в «ФМ СТРОЙ», вы выбираете надёжное решение, где просторная планировка, качественные материалы и продуманная архитектура объединены в одном проекте.

Выберите комплектацию

Состав работ для проекта «ГБ-092» формируется под участок и задачу семьи. Материалы, инженерные системы, отделка, сроки и этапность фиксируются в смете после привязки проекта к участку.

Преимущества готового проекта

Быстрый старт

Архитектура и основные планировочные решения уже проработаны, поэтому подготовка к строительству занимает меньше времени.

Адаптация под участок

До начала работ проверяем посадку дома, геологию, подъезды и инженерные сети, а затем корректируем проект без потери надёжности конструкций.

Понятный состав работ

Состав выбранной комплектации и границы ответственности фиксируются в договоре и смете до выхода бригады на объект.