Этот двухэтажный дом из газобетона площадью 135 м² представляет собой компактное, но ёмкое решение для загородного проживания, где каждый метр отвечает конкретной задаче. Внешний облик выдержан в современной манере с тёплыми природными акцентами: светлые фасады сочетаются с вертикальными деревянными вставками, а цоколь, отделанный под камень, придаёт зданию основательность. Кровля из металлочерепицы надёжно защищает от осадков, а габариты 11,12×11,70 м делают проект универсальным для участков с ограниченной площадью.

Газобетонные стены обеспечивают хорошие теплотехнические показатели и стабильный микроклимат круглый год. Пористая структура удерживает тепло зимой и предотвращает перегрев летом. Разделение функций по этажам позволяет выделить дневную зону внизу и уединённую спальную часть наверху, не увеличивая габариты.

Первый этаж: открытая дневная зона и гостевое крыло

Нижний уровень организован как основная общественная часть. Центральное место занимает кухня-гостиная 32,56 м² — свободное пространство для семейных ужинов и отдыха. Открытая планировка позволяет разместить обеденную группу и мягкую зону без тесноты.

Гостевая комната 10,40 м² может принимать гостей, служить кабинетом или комнатой для старших членов семьи. Входная группа включает прихожую 4,70 м² и крыльцо 3,89 м². Холл 10,25 м² связывает помещения первого этажа логичными маршрутами. Санузел 4,61 м² обеспечивает бытовой комфорт без подъёма наверх. Котельная 5,13 м² размещена так, чтобы не пересекаться с жилой зоной.

Второй этаж: приватная жилая часть с гардеробом

Верхний уровень отведён под спальную зону и рассчитан на проживание трёх-четырёх человек. Здесь расположены три спальни: две просторные комнаты 16,50 м² и 15,40 м², а также уютная спальня 12,54 м². Такое распределение позволяет выделить родительскую комнату, детскую и гостевую, обеспечив каждому личное пространство.

Связующим элементом служит холл 6,81 м². Планировку дополняет гардероб 8,12 м² — отдельная зона хранения, позволяющая освободить спальни от шкафов. Санузел 3,49 м² обслуживает все спальни. Второй уровень работает как семейный блок, где у каждого есть своё место.

Сбалансированное сочетание компактности и функциональности

Проект ГБ-090 отличается балансом между небольшой площадью и полноценным набором помещений. На 135 м² размещены четыре жилые комнаты, два санузла, котельная, гардероб и просторная общая зона. Это достигается за счёт отказа от избыточных коридоров и рационального использования каждого метра.

Двухэтажный формат позволяет вместить в компактном габарите полноценный функционал, который в одноэтажном исполнении потребовал бы большей площади застройки. Это делает проект привлекательным для участков с ограниченной шириной, где важно сохранить максимум свободной территории.

Архитектурный образ и материалы

Внешний вид формируют светлые фасады, вертикальные деревянные вставки и контрастная каменная отделка цоколя. Металлочерепица обеспечивает долговечную защиту от осадков и придаёт зданию аккуратный вид. Дом выглядит современно и органично впишется в коттеджную застройку. Оконные проёмы на обоих этажах обеспечивают естественное освещение и визуально расширяют пространство.

Строительство под ключ с компанией «ФМ СТРОЙ»

Реализовать проект ГБ-090 можно с компанией «ФМ СТРОЙ», специализирующейся на загородном строительстве в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Опыт работы с газобетоном и точное соблюдение технологий позволяют воплощать проекты с компактной, но функциональной планировкой.

Компания сопровождает строительство на всех этапах — от адаптации под участок до возведения коробки, фасадных работ и подключения коммуникаций. Такой подход гарантирует, что заказчик получит полноценный дом для комфортной жизни. Обращаясь в «ФМ СТРОЙ», вы выбираете рациональное решение, где компактность, качественные материалы и продуманная планировка объединены в одном проекте.

Выберите комплектацию

Состав работ для проекта «ГБ-090» формируется под участок и задачу семьи. Материалы, инженерные системы, отделка, сроки и этапность фиксируются в смете после привязки проекта к участку.

Преимущества готового проекта

Быстрый старт

Архитектура и основные планировочные решения уже проработаны, поэтому подготовка к строительству занимает меньше времени.

Адаптация под участок

До начала работ проверяем посадку дома, геологию, подъезды и инженерные сети, а затем корректируем проект без потери надёжности конструкций.

Понятный состав работ

Состав выбранной комплектации и границы ответственности фиксируются в договоре и смете до выхода бригады на объект.