Этот двухэтажный дом из газобетона площадью 260 м² представляет собой просторный загородный коттедж с современной архитектурой и продуманной планировкой для комфортного постоянного проживания. Внешний облик решён в сдержанной стилистике: тёмные фасады сочетаются с деревянными элементами отделки и большой крытой террасой, создавая выразительный и уютный образ. Кровля из металлочерепицы завершает архитектурную композицию, делая дом практичным и долговечным.

Проект подойдёт тем, кто ищет жильё с чётким разделением функций по этажам и расширенной общественной зоной. Газобетонные блоки обеспечивают отличные эксплуатационные характеристики, помогая поддерживать стабильный микроклимат в течение всего года.

Первый этаж: общая зона и банный комплекс

Нижний уровень организован как дневная часть дома с элементами зоны отдыха. Центральное место занимает кухня-столовая площадью 30,25 м² и гостиная 27,23 м². Эти помещения создают просторную общую зону для семейного общения и приёма гостей. Отдельная гостевая комната 10,75 м² делает первый этаж более функциональным — её можно использовать как спальню для гостей или как кабинет.

Особенностью проекта становится наличие сауны 3,99 м² и санузла 6,18 м² на первом этаже, что превращает нижний уровень в полноценную зону восстановления и релаксации. Входная группа включает прихожую 8,50 м², крыльцо 16,83 м² и котельную 10,88 м², благодаря чему бытовые и инженерные функции грамотно вынесены за пределы жилой зоны.

Большая терраса площадью 49,11 м² становится естественным продолжением дома в тёплое время года, создавая идеальное пространство для летнего отдыха, семейных праздников и спокойных вечеров на свежем воздухе.

Второй этаж: приватная жилая часть

Верхний уровень полностью отведён под тихую семейную зону. Здесь расположены две спальни площадью 19,47 м² и 14,18 м², что позволяет организовать комфортные комнаты для родителей и детей. Просторная гардеробная 14,08 м² решает вопросы хранения вещей, освобождая спальни от громоздкой мебели и создавая дополнительный комфорт.

Дополнительно на этаже предусмотрены кабинет 9,12 м² для удалённой работы или учёбы и санузел 12,78 м². Холл 9,31 м² связывает все помещения, обеспечивая удобную навигацию. Такое распределение делает второй этаж самостоятельным приватным блоком, где каждый член семьи имеет своё личное пространство для отдыха и восстановления сил.

Преимущества проекта

Двухэтажная компоновка позволяет эффективно использовать площадь участка, сохраняя при этом просторные помещения. Газобетон обеспечивает прочность, долговечность и отличную теплоизоляцию. Чёткое разделение на дневную и ночную зоны повышает комфорт проживания большой семьи. Наличие сауны и большой террасы создаёт дополнительные возможности для полноценного отдыха. Габариты дома 11,12×11,70 м позволяют разместить коттедж даже на участке средней площади.

Строительство с компанией «ФМ СТРОЙ»

Реализовать проект ГБ-088 можно вместе с компанией «ФМ СТРОЙ», которая занимается строительством загородных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Профессиональный подход и многолетний опыт работы позволяют качественно воплощать сложные проекты, сохраняя архитектурную выразительность и удобство планировки.

Компания предлагает полный комплекс услуг: от адаптации проекта под особенности вашего участка и подготовки документации до возведения дома, выполнения фасадных работ и подключения всех инженерных коммуникаций. Специалисты «ФМ СТРОЙ» сопровождают каждый объект на всех этапах строительства, обеспечивая строгий контроль качества и соблюдение сроков. Обращаясь к нам, вы получаете не просто дом, а надёжное и комфортное жильё для всей семьи, готовое к многолетней эксплуатации.

Выберите комплектацию

Состав работ для проекта «ГБ-088» формируется под участок и задачу семьи. Материалы, инженерные системы, отделка, сроки и этапность фиксируются в смете после привязки проекта к участку.

Преимущества готового проекта

Быстрый старт

Архитектура и основные планировочные решения уже проработаны, поэтому подготовка к строительству занимает меньше времени.

Адаптация под участок

До начала работ проверяем посадку дома, геологию, подъезды и инженерные сети, а затем корректируем проект без потери надёжности конструкций.

Понятный состав работ

Состав выбранной комплектации и границы ответственности фиксируются в договоре и смете до выхода бригады на объект.