Одноэтажный коттедж из газобетона площадью 120 м² — это рациональное решение для тех, кто ищет компактный, но полноценный загородный дом для круглогодичного проживания. Архитектура проекта отличается сдержанной выразительностью: светлые оштукатуренные фасады дополнены деревянными акцентами, а двускатная кровля из металлочерепицы с круглым окном во фронтоне придаёт зданию узнаваемый характер. Небольшое крытое крыльцо и продуманные пропорции формируют образ уютного семейного жилья, гармонично вписывающегося в природное окружение.

Одноуровневая организация пространства делает дом особенно удобным: все помещения находятся на одном уровне, что исключает необходимость лестниц и упрощает повседневные маршруты. Газобетонные блоки обеспечивают надёжную теплоизоляцию, помогая сохранять комфортную температуру зимой и прохладу летом.

Планировочное решение: баланс общего и приватного

Дом разделён на две логические зоны. Общественная часть сосредоточена вокруг гостиной площадью 35,20 м² — это просторное центральное помещение, которое становится местом притяжения для всей семьи. Здесь достаточно площади для организации зоны отдыха, обеденной группы и даже небольшого рабочего уголка. Рядом расположена отдельная кухня 12,26 м², что позволяет изолировать процесс приготовления пищи от жилой зоны и сохранить чистоту и порядок в гостиной.

Приватный блок включает три спальни: две комнаты по 14,04 м² и одна увеличенная спальня 16,04 м². Такое распределение подходит для семьи с двумя детьми — каждому члену семьи достаётся собственное пространство. Самая большая комната может служить родительской спальней, а две другие — детскими. Альтернативно одну из комнат можно переоборудовать под домашний кабинет или гостевую спальню.

Вспомогательные помещения и бытовой комфорт

Проект включает полный набор хозяйственных помещений. Тамбур площадью 4,80 м² и крыльцо 5,40 м² формируют входную группу, создавая буферную зону между улицей и жилым пространством. Это решение повышает энергоэффективность дома и защищает интерьер от уличной пыли и холода.

Санузел 6,05 м² имеет достаточные размеры для размещения полноценной ванной, унитаза и раковины. Кладовка 4,75 м² решает вопросы хранения хозяйственных принадлежностей, сезонных вещей и запасов. Небольшой гардероб 2,48 м² рядом с одной из спален помогает организовать хранение одежды, не загромождая жилые комнаты шкафами. Котельная 5,35 м² вынесена в отдельное помещение, что позволяет разместить отопительное оборудование в соответствии с нормами безопасности.

Практичность одноэтажного дома

Компактные габариты здания позволяют разместить коттедж на участке стандартных размеров, оставив достаточно места для сада, зоны отдыха или парковки. Одноэтажный формат особенно удобен для семей с маленькими детьми и для людей старшего возраста, которым лестницы создают дискомфорт. Отсутствие межэтажных перекрытий также упрощает конструкцию и снижает стоимость строительства.

Металлочерепица — практичный и долговечный кровельный материал, который хорошо переносит перепады температур, устойчив к осадкам и не требует сложного ухода. В сочетании с газобетонными стенами она создаёт надёжный защитный контур дома.

Строительство под ключ с «ФМ СТРОЙ»

Компания «ФМ СТРОЙ» реализует проект ГБ-087 в формате строительства под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Специалисты берут на себя все этапы работ: от привязки проекта к участку и подготовки фундамента до возведения стен, монтажа кровли, фасадной отделки и подключения инженерных систем.

Такой подход гарантирует, что дом будет построен в точном соответствии с проектной документацией, с соблюдением строительных норм и сроков. Заказчик получает готовый к проживанию коттедж, в котором продуманная планировка сочетается с надёжными конструкциями и качественными материалами. Проект ГБ-087 — это разумный выбор для тех, кто хочет получить комфортный загородный дом без излишней площади и переплат.

Выберите комплектацию

Состав работ для проекта «ГБ-087» формируется под участок и задачу семьи. Материалы, инженерные системы, отделка, сроки и этапность фиксируются в смете после привязки проекта к участку.

Преимущества готового проекта

Быстрый старт

Архитектура и основные планировочные решения уже проработаны, поэтому подготовка к строительству занимает меньше времени.

Адаптация под участок

До начала работ проверяем посадку дома, геологию, подъезды и инженерные сети, а затем корректируем проект без потери надёжности конструкций.

Понятный состав работ

Состав выбранной комплектации и границы ответственности фиксируются в договоре и смете до выхода бригады на объект.