Проект ГБ-086

Этот двухэтажный дом из газобетона площадью 138 м² сочетает в себе строгую классическую архитектуру и современные требования к загородному комфорту. Внешний облик коттеджа отличается выразительной контрастной отделкой: первый этаж выполнен в тёмных тонах, а второй — в светлых, что придаёт зданию визуальную устойчивость и благородный вид. Кровля из металлочерепицы и аккуратное крытое крыльцо завершают архитектурную композицию, создавая образ солидного и ухоженного семейного жилья.

Двухэтажный формат позволяет компактно и рационально разместить все необходимые помещения на небольшом пятне застройки, оставляя больше свободного места на участке для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или парковки. Газобетонные блоки обеспечивают отличные теплоизоляционные свойства, делая дом энергоэффективным, тёплым и комфортным для постоянного проживания в любое время года.

Первый этаж: дневная зона и гостевой блок

Первый этаж спроектирован как активная дневная зона с возможностью удобного размещения гостей. Центральное место занимает гостиная площадью 19,70 м², которая служит главным местом для семейного отдыха, просмотра телевизора и приёма друзей. Рядом расположена кухня-столовая 13,65 м², где удобно готовить и собираться за обеденным столом. Такое разделение общественной зоны на два самостоятельных помещения позволяет сохранить уют, избежать распространения запахов и поддерживать порядок в интерьере.

Отличительной особенностью первого этажа является полноценная гостевая комната 11,18 м². Она идеально подойдёт для размещения родственников или друзей, а в остальное время может использоваться как рабочий кабинет или комната для хобби. Входная группа включает крыльцо 5,10 м², тамбур 3,97 м² и просторную прихожую 9,34 м², которая связывает все помещения первого уровня и формирует правильный тепловой контур. Для бытовых нужд предусмотрены бойлерная 5,68 м², небольшой гардероб 2,05 м² и компактный санузел 2,46 м².

Второй этаж: приватная зона для семьи

Второй этаж полностью отведён под тихую приватную зону, где ничто не мешает спокойному отдыху. Здесь расположены три спальни площадью 13,65 м², 12,17 м² и 11,18 м². Такое количество комнат делает проект идеальным для семьи с детьми, где каждый член семьи получает своё личное пространство. Размеры помещений позволяют свободно расставить мебель, оборудовать рабочие места и организовать удобные системы хранения.

Связующим элементом этажа служит просторный холл площадью 11,89 м², из которого организован удобный доступ ко всем комнатам. Планировку дополняет большая ванная комната 10,18 м², где достаточно места для размещения полноценной ванны, душевой зоны и всей необходимой сантехники. Кладовая 3,65 м² на втором этаже решает вопросы хранения сезонных вещей, постельного белья и бытовых мелочей, поддерживая идеальный порядок в жилых комнатах.

Преимущества проекта и материалы

Компактные габариты дома 11,12×11,70 м позволяют легко вписать его в участок стандартных размеров. Двухэтажная планировка чётко разделяет шумную дневную зону и тихую ночную, что особенно ценно для семейного проживания. Газобетон в качестве стенового материала гарантирует прочность, долговечность и стабильный микроклимат, а металлочерепица обеспечивает надёжную защиту от осадков и перепадов температур на долгие десятилетия.

Строительство с компанией «ФМ СТРОЙ»

Реализовать проект ГБ-086 можно вместе с компанией «ФМ СТРОЙ», специализирующейся на строительстве загородных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Профессиональный опыт, использование качественных материалов и строгое соблюдение строительных норм позволяют качественно воплощать проекты любой сложности.

Заказчику предлагается полный комплекс услуг: от адаптации планировки под особенности вашего участка до возведения коробки, фасадных работ, монтажа кровли и прокладки инженерных сетей. Обращаясь в «ФМ СТРОЙ», вы получаете надёжный, тёплый и полностью готовый к проживанию дом, в котором классическая эстетика фасадов сочетается с продуманным внутренним комфортом.