Дом под крышу
Фундамент, каркас стен и перекрытий, утепление, ветрозащита, кровля. Готовая коробка для самостоятельной отделки.
Рассчитать точнее
Строительство загородных домов и коттеджей под ключ с 2006 года
Санкт-Петербург: Ракитовская ул., д.13
Москва: Бакунинская ул., 69с1
+7 (812) 966 96 42
Пн-Пт 10:00 - 19:00, Сб-Вс 11:00 - 17:00
[ ФМСТРОЙ · СПб и Ленобласть ]
Каркасный дачный дом под ключ
- Строительство дома 150 м² — от 2 месяцев
- Лёгкий фундамент — экономия до 30 % на основании
- Утепление 200+ мм — зимой тепло, летом прохладно
- Без усадки и трещин — можно заезжать сразу после отделки
[ ПРОЦЕСС ]
Как мы работаем
-
01
Заявка и консультация
Обсуждаем планировку, бюджет и сроки. Подбираем комплектацию каркаса и толщину утеплителя под климат СПб и ЛО.
-
02
Выезд и геология
Изучаем участок, грунты и подъезды. Определяем оптимальный тип фундамента для каркасного дома.
-
03
Проект, смета и комплектация
Проектируем дом, рассчитываем нагрузки на каркас, выбираем утеплитель и обшивку. Фиксируем смету в договоре.
-
04
Фундамент и обвязка
Возводим ленточный, плитный или свайный фундамент. Монтируем нижнюю обвязку из бруса или ЛСТК.
-
05
Каркас, утепление и кровля
Собираем каркас стен и перекрытий, укладываем утеплитель, монтируем ветрозащиту и кровельную систему.
-
06
Отделка и сдача «под ключ»
Фасадная и внутренняя отделка, инженерия, чистовые работы. Сдаём тёплый и готовый к проживанию дом.
[ МАТЕРИАЛ ]
Преимущества каркасной технологии
⏱️
Скорость строительства
Каркасный дом 150 м² возводится за 1,5–2 месяца. Минимальные сроки при высоком качестве сборки.
🛠️
Простота монтажа
Каркас собирается поэлементно на участке без тяжёлой техники. Это сокращает сроки и минимизирует погодные риски.
🌡️
Энергоэффективность
Утеплитель 200 мм по теплопроводности эквивалентен 1,5 м кирпича. Экономия на отоплении до 40 %.
🏗️
Лёгкий фундамент
Малый вес конструкции позволяет использовать свайный или мелкозаглубленный фундамент. Экономия на основании до 30 %.
🔇
Отсутствие усадки
Каркас не даёт усадки. После сборки можно сразу приступать к чистовой отделке и установке окон.
🌿
Экологичность
Применяем натуральную древесину и безопасные утеплители. Дом «дышит» и создаёт здоровый микроклимат.
[ КОНСТРУКЦИЯ ]
Почему каркасная технология
50×150 / 50×200
Сечение стоек каркаса
Древесина камерной сушки хвойных пород. Стойки с шагом 300–600 мм обеспечивают прочность и стабильность конструкции.
150–250 мм
Толщина утепления
Базальтовая вата или эковата заполняют всю толщину каркаса. В климате СПб и ЛО оптимально 200 мм утеплителя.
OSB-3 9–12 мм
Наружная обшивка
Ориентированно-стружечная плита обеспечивает жёсткость каркаса, защиту от влаги и надёжную основу для ветрозащитной мембраны.
3–5 слоёв
Пирог стены
Каркас → утеплитель → ветрозащита → OSB → пароизоляция → контробрешётка → фасад. Правильный пирог исключает промерзание и конденсат.
[ КОМПЛЕКТАЦИИ ]
Комплектации каркасного дома
Под чистовую отделку
Всё, что входит в «коробку», плюс инженерия, чистовая отделка стен и пола, подготовка под мебель.
Рассчитать точнееСтроительство «под ключ»
Полный цикл: от проекта до готового дома с отделкой, инженерией, сантехникой и благоустройством участка.
Рассчитать точнее[ FAQ ]
Часто задаваемые вопросы
Почему каркасный дом дешевле кирпича?
Каркасное строительство требует меньше материалов и трудозатрат. Отсутствие тяжёлой кладки сокращает сроки в 2–3 раза, а лёгкий вес позволяет использовать более дешёвый фундамент. Итоговая экономия — 20–35 %.
Какой утеплитель лучше для каркасного дома?
Для СПб и Ленобласти оптимальна базальтовая вата плотностью 30–50 кг/м³ или эковата. При толщине 200 мм такое утепление соответствует нормам теплозащиты для северного климата без дополнительных слоёв.
Сколько прослужит каркасный дом?
При соблюдении технологии и качественной защите от влаги срок службы каркасного дома составляет 50–70 лет. Мы используем антисептированную древесину, вентилируемые фасады и надёжные мембраны.
Не продувается ли каркасный дом?
При правильном пироге стены — нет. Ветрозащитная мембрана + плотный утеплитель + пароизоляция создают герметичный, но дышащий конверт. Мы контролируем отсутствие мостиков холода и щелей.
Можно ли строить каркасный дом зимой?
Да, каркасная технология позволяет вести работы круглый год. Сборка каркаса и утепление не зависят от температуры. Чистовые работы выполняются при положительной температуре или с обогревом помещения.
Какой фундамент нужен для каркасного дома?
Благодаря малому весу подходит свайно-винтовой, столбчатый, мелкозаглубленный ленточный или плитный фундамент. Выбор зависит от грунтов и гидрологии участка — мы проводим изыскания и рекомендуем оптимальный вариант.
