Дома из кирпича под ключ в СПб и Ленобласти

Как проходит строительство

1. 1

   Фундамент

   Кирпич — тяжёлый материал, который практически не компенсирует деформации. Поэтому фундамент для кирпичного дома должен быть особенно жёстким и монолитным. Недобросовестные подрядчики экономят на глубине заложения, марке бетона или арматуре, и через пару лет дом начинает «плыть» — по стенам идут сквозные трещины, перекашиваются окна и двери. Исправить фундамент потом почти невозможно .

2. 2

   Швы

   Швы в кирпичной кладке — это не просто «связка», а несущий элемент. Недобросовестные подрядчики экономят на растворе: делают швы толще нормы (чтобы меньше кирпича ушло), не заполняют их полностью или замазывают пустоты снаружи. Толстые швы снижают прочность стены, тонкие — не обеспечивают монолитность. А незаполненные швы — это прямой путь к продуванию, промерзанию и разрушению кладки.

3. 3

   Перевязка

   Перевязка — это не «декоративный» элемент, а основа монолитности стены. Без неё кирпичная кладка превращается в набор отдельных столбиков, которые не держат нагрузку. Недобросовестные подрядчики экономят время: делают перевязку «на глаз», пропускают тычковые ряды или кладут кирпич так, что вертикальные швы совпадают. Результат — вертикальные трещины по всей высоте стены, особенно над окнами и в углах. Исправить это после стройки почти невозможно.

4. 4

   Гидроизоляция

   Гидроизоляция — это не «дополнительная опция», а обязательный слой, который защищает дом от влаги. Без неё фундамент и стены тянут воду из грунта, промерзают, покрываются трещинами и разрушаются. Недобросовестные подрядчики экономят на этом этапе: используют дешёвые мастики, пропускают гидроизоляцию цоколя или отмостки. Результат — сырость, плесень, разрушение фундамента и кладки уже через 2–3 года.